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农村自建房多大面积是最合适的 点击: 次 | 2011/3/10 | [加入收藏]

    城市住房面积国家的政策是90m2面积住房要占到70%,这也就是说大多数人城市住房也就90m2,一般城市住房90m2可以建2个睡房,小点的可以建3个睡房,只要设计精细,应该说还是比较舒适的。那农村住房多大面积为合适呢?今天我们就来谈谈这个事,如果想自建房的人自己心里也有个谱,到底建多大面积的房是最合适的。当然,有钱有地的富人可不参考!

        1.一个标准的家庭人员构成是怎样的:夫妻,一个子女,父母,共五个人。(其它可能还有爷爷奶奶,有的可能有两个小孩,本文对此将不作研究,原因是,现在人们更喜欢小家庭生活,大多数人不要说和爷爷奶奶一起生活,就是和父母大人还不是太愿意呢,尽管如此,在农村和父母一起住还是相当普遍的,这可能和经济基础有关,因为如父母另外住,必需要另外有房才行。两个小孩终是少数的)。综合以上分析,农村家庭五人居住是较为常见的。

        2.厨房已使用气体作为主要燃料,真正使用土灶的也有,但终是少数了。

        3.考虑一个汽车位,到不是说现在大多数人已经有拥有汽车的经济基础,我是想从发展的眼光看,以后可能会有,就是以后还是没有这个实力,作这样的假定仍有一定的现实意义,因为这个汽车位现在可以兼作其它功能空间来使用,比如说农村的农俱间或贮藏室之类,不用和城市住房一样的太过紧凑,必竟是自己家的地。

       4.底层的堂屋面积要适当大一些,农家有在家中办婚娶等的习惯。

       5.两层楼房。

       有了以上这些假设,对研究农村住房的合理规模就有了很好的基础了。

       农村住房各功能空间合理面积规模如下(墙轴线尺寸):

      a. 主睡房3.6*(4.5-4.8)=16.2

      b.  一个小孩房2.7*3.0=8.1

      c.一个老人房3.3*4.5=14.85

      d.一个客房3.3*3.0=9.9

      e.2-3个卫生间(底层一个,上面1-2个)(2.0*2.7)*(2-3)=10.8-16.2

      f.一个厨房2.1*3.3=6.93

     g. 一个餐厅3.6*3.6=12.96

     h. 一个客厅(底层的堂屋)4.5*5.1=22.95

     i.  二层设一个起居室3.0*3=9.0

     j 贮藏室2*2=4.0

     k.必要的室内走道交通面积1.5*5=7.5

     l .阳台以及底层室外走廊面积1.5*5.4=8.1

     m.汽车库3.3*5.7=18.81

     n.楼梯2.4*4.2=10.08

     以上为墙中轴线面积,小计为:165.58。

     两层楼的底层占地面积为165.58/2=82.79

    假定是由宽10米,长8.279米围合的面积,则一半外墙占用面积为0.12*(10+8.279)*2*2层=2.6

    以上合计总面积为:165.58+2.6=168.18平方米。

     总结:我们认为自建住房总面积168.18m2,包括四个睡房、三个卫生间、一个汽车库位、各功能空间面积配比合理,只要设计合理,这样的面积对居住来讲已经相当的舒适。空间紧凑可以控制在160m2,空间比较宽松的话可以放到180m2。以上内容仅供想要自家建房的朋友参考,如果您是有钱有地的富人可不做考虑!

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