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地税局:自建房出售时也应该交税 不交税不能过户 点击: 次 | 2015/3/17 | [加入收藏]

    吉安伍先生:我家有一栋自建房打算出售,但建房时施工方没有缴纳建筑营业税。我想了解一下,该房的建筑营业税是否应由房东(卖方)缴纳?如果不缴纳能否交易过户?

    记者跑腿:记者从吉安市地税局获悉,根据相关规定,对于自建行为应视同发生了应税行为,按建筑业缴纳营业税,纳税人为自建房权属所有人。因此,自建房销售时,由房东即卖方缴纳建筑业营业税。按照现在房产交易管理制度有关规定,如果没有缴清二手房交易有关的税收,则不能办理过户手续。如有疑问,请拨打8312366纳税服务热线咨询。

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