这是一款12x10米农村简单二层半带车库自建别墅设计图纸及效果图，这套图纸非常适合农村普通家庭建造，造价低、易施工，图纸包含了全套施工所用的建筑图、结构图、给排水图及电气图纸，下载电子版即可用于施工。

建筑开间：12米
建筑进深：9.8米（包括门楼1.8米）
占地面积：93.62平方米
建筑面积：276.23平方米
建筑层数：地上3层
建筑高度：至屋檐8.3米 至屋顶10.57米
结构体系：砖混结构



这栋别墅之所以称为二层半，是因为三层本身的层高只有1.6米，但是利用了坡屋顶的空间，因此室内的层高还是够用的，这样既满足了限高的政策，又能多出一层的使用面积。同时在三层设计有大露台，露台玻璃门与坡屋顶完美的结合在一起，看起来非常漂亮，同时又扩大了采光面积。在一层设计有车库，对于有车家庭是非常方便的。



别墅的外立面采用的二段式设计，灰色搭配白色真石漆，看起来简单干净，再配以深蓝色的坡屋顶，非常清新自然。



背侧面效果图



鸟瞰效果图



一层平面图

原业主在户外设有独立的土灶厨房，因此一层室内没有设计厨房。正门入室即是客厅，客厅右侧有一间卧室和一个储藏间，储藏间可以设后门，方便储存农具。客厅左侧是车库，南向入库，车库内有门可以直接进入室内。在北侧有一个后门没课直通户外。



二层平面图

二层是三室一厅的格局，中间是大客厅，南向通阳台。有两间卧室是南向采光，另一间朝北。东北角也有一个储物间，方便二层储存东西。



三层平面图

三层是功能区，设有一间客房、一个书房和一个影音室，南向还有一个面积很大的露台，作为家庭的户外休闲空间。


图纸目录： （共有54张图纸）
1、建筑施工图16张（建筑设计总说明、平面图、轴立面图、剖面图、楼梯大样、节点大样、门窗大样）
2、结构施工图15张（结构设计说明、坡屋面构造大样、基础平面施工图、梁平法施工图、板平法施工图、节点大样图、楼梯大样图）
3、给排水施工图7张（给排水设计施工说明、给排水平面图、生活给排水系统原理图）
4、电气施工图12张（电气设计说明、低压配电系统图、电照系统图、弱电平面图、防雷平面图、平面图）
5、效果图4张（正面效果图、侧面效果图、背面效果图、鸟瞰效果图）