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农村自家盖房子成本计算方法 点击: 次 | 2012/3/2 | [加入收藏]

    首先看你是怎么样建,第一就是主体,从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了,有的人装修要十几万,有的人装修要几万就可以了。

    例如:现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。
    成本大概是多少?一基础三万;二楼层建筑面积576平方,每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。
    砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价,
    钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价,
    沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,
    石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本
    按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%
    估计的价格有点问题,即便是农村也是一样的,现在影响最大的就是建材,特别是钢材,每天都在涨,你要是选择钢筋混凝土成本就要超出你预算很多,砖混结构就会稍微低点,只不过抗震性各个方面都会受到一定影响。

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