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2021年农村拆房补偿标准多少钱一平方?

发布时间:2021/9/16 浏览:

随着中国农村城镇化建设的全面铺开,农村房屋拆迁的情况是越来越多了,那么拆迁就会涉及到个人利益问题。说道农村拆迁补偿,周围会有很多这样的声音“农村宅基地只有使用权不值钱,补偿标准没有城镇高”这让农村的老百姓人心惶惶。

其实对于农村房屋拆迁在最新的《土地管理法》都有明确的规定,而且是以先补偿后拆迁的原则为基础的。村民可以查询当地具体的补偿标准,然后和对方协商,农村实施的征地补偿标准基本都是实施单向补偿。那么2021年农村拆房补偿标准是多少钱一平方呢?下面我们就来给大家详细解释一下。

2021年农村拆房补偿标准多少钱一平方?

一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的面积、位置以及附着物等因素来进行补偿的。其中房屋的补偿标准根据房屋的结构不同而有所差异,楼房(指两层以上)拆迁补偿费通常是以3300元一平方米来进行补偿,预制砖砼结构是2800元一平方米,砖瓦房屋2400元一平方米,草房1900元一平方米。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。不过,具体补偿金额还是以当地政策的规定进行实施,全国是没有统一标准的,因为各地经济发展水平不一样,补偿金额也会存在差异。

2021年农村拆房补偿标准多少钱一平方?

同时农村拆迁补偿计算方式也有几种,一是货币补偿,补偿总款包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。二是房屋成新,补偿补助总款包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、其他补助费。三是房屋拆迁补偿差价,房屋拆迁补偿差价的计算方式是以合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2021年农村拆房补偿标准多少钱一平方?

那么经过我们上面的讲述相信大家了解了2021年农村拆房补偿标准是多少钱一平方,具体的金额还是要根据自身情况来定的,他涉及到地区政策因素、自家房屋条件因素,因此每家的补偿款具体金额也是不同的。



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